A Six cuida do seu imóvel como se fosse nosso — com estratégia, atenção aos detalhes e gestão profissional.
Esse é o nível de comprometimento que oferecemos ao assumir a gestão do seu patrimônio imobiliário.
A Six atua com locação flexível desde 2019, quando esse modelo ainda estava em fase inicial no Brasil. Nosso DNA sempre foi atender clientes corporativos, expatriados e profissionais em mobilidade, por meio de uma curadoria criteriosa de imóveis e uma operação consistente, do início ao fim.
Com a forte demanda dos últimos anos, o perfil de hóspedes se ampliou. Hoje atendemos diferentes perfis de clientes, mantendo o mesmo padrão de cuidado, organização e consistência operacional — sempre com foco em maximizar a renda do proprietário investidor.
Operamos com locação direta, por meio de parcerias com relocations globais e empresas da região da Faria Lima, e também anunciamos em grandes plataformas como Airbnb e Booking.com. Trabalhamos com um mix equilibrado de originação para ampliar a exposição do imóvel e reduzir a dependência de um único canal.
Toda a operação é sustentada por um sistema de gestão robusto, com processos bem definidos, controle de qualidade e acompanhamento contínuo. Cuidamos de anúncios, reservas, comunicação com hóspedes, check-in e check-out, limpeza profissional, manutenção preventiva e corretiva, reposições e relatórios.
Six Design — estruturação e preparação do imóvel
Além da gestão, a Six conta com o Six Design, nossa frente dedicada à preparação, curadoria e reforma de imóveis. Atuamos desde ajustes pontuais até reformas completas, sempre com foco em funcionalidade, durabilidade e design com a cara do cliente Six.
Cada decisão é baseada na experiência prática de quem opera imóveis diariamente, equilibrando estética, eficiência operacional e desempenho na locação flexível.
Taxa de gestão
Nossa remuneração é baseada em um percentual da receita de locação, alinhando nossos interesses aos do proprietário.
Não cobramos valor fixo mensal nem mínimo garantido. A Six é remunerada exclusivamente quando o imóvel está gerando receita.
A taxa de gestão é definida no início do contrato. Para operações de short e mid stay, a taxa é de 20%. Para long stay, a taxa é de 10%. Em alguns casos, essa taxa pode variar de acordo com o valor da diária praticada.
Há uma taxa de onboarding, que cobre a limpeza profunda do imóvel e a produção de fotos profissionais. As fotos são de propriedade do dono do imóvel, que terá acesso a elas e poderá utilizá-las livremente para outros fins, se desejar.
Como funciona:
01 — Avaliação & Curadoria
Analisamos o potencial do imóvel e entendemos se ele possui o perfil Six, considerando localização, padrão do prédio, planta, luz natural e potencial de design. Avaliamos se faz sentido incluí-lo em nosso portfólio.
02 — Preparação / Six Design
Definimos o padrão de entrega e, quando necessário, conduzimos ajustes, curadoria e/ou reforma por meio do Six Design, além da estruturação operacional do imóvel.
03 — Fotos, anúncio & distribuição
Produzimos fotos profissionais, criamos o anúncio e posicionamos o imóvel nos canais adequados, incluindo locação direta, parcerias corporativas e plataformas como Airbnb e Booking.com.
04 — Operação completa & acompanhamento
A Six assume o dia a dia da operação: reservas, atendimento, check-in e check-out, limpeza, reposições e manutenção.
Você acompanha mensalmente os resultados com transparência, por meio de relatórios claros e alinhamentos sempre que decisões relevantes surgirem.
Na Six, acreditamos no essencial bem feito.
E em simplificar o que nunca deveria ser complicado.
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